Kaum Mageran Tak Perlu Bingung! Fitur Mortgage pada BTN Mobile Bisa Pengajuan KPR Sambil Rebahan

TRIBUNWOW.COM - Hampir setiap orang punya impian untuk memiliki rumah, tak terkecuali kaum Milenial dan Gen Z.

Milenial (lahir pada 1981-1996) dan Gen Z (lahir pada 1997-2012) menjadikan kepemilikan properti sebagai suatu pencapaian atau kebanggaan tersendiri.

Namun tercatat dari data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), sebanyak 81 juta penduduk Indonesia kalangan Milenial belum memiliki rumah.

Begitu juga dengan Gen Z yang banyak memilih untuk menyewa properti dengan alasan belum siap secara finansial ketimbang membeli rumah.

Masalah finansial masuk dalam deretan alasan paling berat yang membuat generasi Milenial dan Gen Z hingga kini banyak belum memiliki rumah.

Tak sedikit pula Milenial dan Gen Z berasalan belum menemukan properti yang tepat untuk membeli rumah. Padahal pemerintah sudah memberikan solusi lewat rumah subsidi.

Lagi-lagi gengsi membuat Milenial dan Gen Z mengesampingkan membeli rumah dan memilih untuk menyewa properti dengan alasan jarak tempuh.

Pola pikir pragmatis atau mengutamakan segi kepraktisan akhirnya digunakan oleh Milenial dan Gen Z dalam mengambil keputusan menyewa properti.

Milenial dan Gen Z yang merupakan masyarakat sosial melek pada teknologi, seharusnya bisa memanfaatkan hal tersebut untuk mempermudah segalanya, tak terkecuali untuk membeli rumah.

Tidak perlu kontan, Milenial dan Gen Z bisa memanfaatkan teknologi yang ada untuk membeli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Fitur Mortgage pada BTN Mobile Jadi Solusi

Menjawab tantangan tersebut, PT Bank Tabungan negara (Persero) Tbk memberikan kemudahan pada Milenial dan Gen Z untuk menggapai impiannya memiliki rumah.

Satu di antaranya dengan menggunakan aplikasi BTN Mobile memiliki fitur baru bernama Mortgage yang diluncurkan pada November 2023.

Fitur Mortgage pada BTN Mobile tentu mempermudah Milenial dan Gen Z untum melakukan pencarian hunian impian, bahkan bisa melakukan pengajuan KPR hingga cek status pinjaman.

Milenial dan Gen Z yang sibuk hingga kalangan malas gerak (mager) bisa memanfaatkan fitur baru BTN Mobil untuk mencari hunian idaman.

Branch Manager BTN Cabang Solo, Cesar AB mengakui fitur Mortgage menjadi jawaban bagi Milenial dan Gen Z menggapai impian memiliki rumah.

Milenial dan Gen Z juga tak perlu khawatir, BTN tentu sudah menyaring developer-developer perumahan terpercaya yang masuk dalam inovasi anyar BTN Mobile.

Tercatat BTN sudah bermitra dengan 7000 pengembang perumahan di seluruh Indonesia, termasuk untuk KPR Subsidi dan KPR Non Subsidi .

"Istilah kita kan Super App, salah satunya ada BTN properti nah masyarakat bisa melihat rumah yang ditawarkan oleh developer-developer kita," kata Cesar AB kepada TribunWow.com, Minggu (18/2/2024).

"Nanti untuk pengajuan tinggal pilih saja, kota di mana, rumahnya apa, developernya siapa, harganya juga bisa tahu, ada simulasi KPR BTN," tambahnya.

"Nanti tinggal pilih, tinggal klik langsung pengajuan secara online," jelasnya.

Keunggulan KPR BTN

Khusus untuk pengajuan melalui fitur Mortgage dari aplikasi BTN Mobile pastinya segera diproses supaya mencapai akad.

Hubungan baik antara BTN dengan developer perumah mempercepat proses pengajuan lewat fitur Mortgage pada aplikasi BTN Mobile.

Cesar AB menjelaskan bahwa kecepatan proses dari pengajuan KPR sudah menjadi keunggulan dari BTN dalam mendapatkan kepuasan dari konsumen dan developer perumahan.

Kepuasan dari konsumen dapat dilihat melalui total pertumbuhan KPR BTN yang meningkat hingga 10,4 persen secara tahunan sebesar Rp 257,92 triliun pada tahun 2023.

Pertumbuhan tersebut merupakan jumlah total dari KPR Subsidi yang meningkat 19,9 persen sebesar Rp 161,74 triliun dan KPR Non Subsidi tumbuh 9,5 persen mencapai Rp 96,17 triliun.

"Pasti yang pertama kecepatan proses, itu yang kami perkuat dan kami tonjolkan, karena kepastian itu kan sangat dibutuhkan baik itu oleh konsumen dan developer," ungkap Cesar AB.

"Kedua layanan prima, jadi kami berikan kepada mereka baik dari sisi suku bunga yang kompetitif, kemudian hubungan baik dengan developer-developer," tandasnya.

Saran BTN untuk Pilih Developer Terpecaya

Para generasi Milenial tak perlu meragukan Bank BTN yang sudah memiliki 90 persen portofolio kredit perumahan, bahkan mengusai sekitar 40 persen pangsa pasar KPR secara nasional.

Meski demikian, Cesar AB tetap memberikan saran untuk seluruh masyarakat bukan hanya Milenial dan Gen Z supaya mendapatkan developer rumah yang bonafide.

Cesar AB menjelaskan bahwa rekam jejak developer rumah serta pengalaman harus menjadi faktor pertama dalam menentukan developer.

"Pertama pastikan cari tahu track record developer tersebut, pastikan ada nama PT-nya, kemudian punya pengalaman enggak dia, kalau dia punya pengalaman otomatis dia developer yang bertanggung jawab, bonafide untuk penyediaan perumahannya," tutur Cesar AB.

"Kemudian pastikan legalitasnya terkait proyek perumahannya bisa dicari tahu sekarang informasi mudah dicari tahu, legalitas ini pengaruh juga supaya nanti tidak ada hal di kemudian hari yang menyebabkan masalah," imbuhnya.

"Kemudian pastikan developer ini kerja sama dengan bank, karena developer pasti butuh cash flow cepat karena berbagai bentuk pembelian rumah, nah semakin banyak dia kerja sama dengan bank, itu menandakan dia dipercaya oleh bank," tandasnya.

PayLater BTN

Bukan hanya Mortgage saja, BTN juga berinovasi lagi dan sedang mempersiapkan fitur beli sekarang bayar nanti atau buy now pay later (BNPL).

Fitur PayLater masih berkaitan KPR BTN, pasalnya ditawarkan untuk nasabah yang eksisting alias sudah ada dengan limit pinjaman sebesar Rp 20 juta.

Direktur utama BTN, Nixon LP Napitupulu menjelaskan bahwa pihaknya masih mengurus terkait perizininan pada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Bank Indonesia.

Peluncuran fitur PayLater juga sebagai upaya untuk mencegah nasabah BTN terlilit pinjaman online dari non bank. Otomatis fitur paylater dari BTN akan menjadi hal fungsional bagi perbankan maupun nasabahnya.

"Kami target tahun ini, karena perizinan suka cepat suka lama juga kan, semester satu harapan kami," ujar Nixon dikutip dalam siaran persnya, Senin (12/2/2024).

"Terutama untuk melunasi pinjaman mereka yang berbunga mahal yang ada di tempat lain seperti, pinjaman online,” imbuh dia.

"Kita tawarkan kepada nasabah eksisting. Ini akan kita coba pilot-nya, dan mudah-mudahan bisa cair satu sampai dua hari. Begitu approve langsung kita kreditkan ke rekening PayLater, modelnya seperti credit card online," tambah Nixon.

(TribunWow.com/Khistian Tauqid Ramadhaniswara)